Το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων παρουσίασε πρόσφατα την πρόταση της Δημοτικής Αρχής για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ), το οποίο βρίσκεται υπό σχεδιασμό και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τον Απρίλιο. Η πρόταση, που συνδυάζει στοιχεία από ήπια και πιο δυναμικά σενάρια παρέμβασης, βασίζεται σε τρεις κεντρικούς πυλώνες: την προστασία της λίμνης Παμβώτιδας, τη στοχευμένη επέκταση των οικισμών και την αποτροπή δημιουργίας νέας βιομηχανικής ζώνης στο λεκανοπέδιο.
Βασικά Σημεία της Πρότασης για το Πολεοδομικό Σχέδιο Ιωαννίνων
1. Προστασία της Λίμνης Παμβώτιδας
Η διαφύλαξη του μοναδικού οικοσυστήματος της λίμνης αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα. Η πρόταση περιλαμβάνει:
- Διατήρηση των παραλίμνιων εκτάσεων χωρίς δόμηση.
- Δημιουργία Οικολογικού Πάρκου Κατσικά με ποδηλατοδρόμους, μονοπάτια και αλιευτικό καταφύγιο.
- Μερική αποκατάσταση της φυσικής όχθης για την ενίσχυση της οικολογικής ισορροπίας.
2. Επεκτάσεις Οικισμών και Πολεοδομικές Ρυθμίσεις
Η Δημοτική Αρχή προτείνει:
- Περιορισμένες επεκτάσεις οικισμών, προσαρμοσμένες στις τοπικές ανάγκες.
- Δυνατότητα δημιουργίας κοινωνικής και φοιτητικής κατοικίας μέσω τράπεζας γης.
- Χωροθέτηση κοινωφελών υποδομών για την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής.
3. Αναζωογόνηση Οικισμών
Η πρόταση εστιάζει στην ανανέωση των οικισμών μέσω:
- Επικαιροποίησης των ορίων τους.
- Ενίσχυσης της εσωτερικής πολεοδομικής οργάνωσης.
- Κινήτρων για την αναβίωση φθινόντων οικισμών.
4. Διατήρηση Παραδοσιακών Οικισμών
Για τη διατήρηση της ταυτότητας των παραδοσιακών οικισμών, προτείνονται:
- Αναθεώρηση των όρων δόμησης.
- Εφαρμογή μορφολογικών κατευθύνσεων που σέβονται την παραδοσιακή αρχιτεκτονική.
5. Μετατροπή του Στρατοπέδου Βελισσαρίου
Το πρώην στρατόπεδο προτείνεται να μετατραπεί σε:
- Πάρκο Πρασίνου με πολιτιστικές, διοικητικές και αθλητικές χρήσεις.
6. Υποστήριξη Πρωτογενούς και Δευτερογενούς Τομέα
Η πρόταση περιλαμβάνει την ενίσχυση παραγωγικών δραστηριοτήτων, σύμφωνα με την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη, για την ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας.
7. Επιχειρηματικότητα και Τεχνολογία
Αντί της δημιουργίας νέας βιομηχανικής ζώνης, η Δημοτική Αρχή προκρίνει:
- Ενίσχυση των υφιστάμενων επιχειρηματικών και τεχνολογικών πάρκων.
- Αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιριακού αποθέματος.
8. Εμπορικές Ζώνες και ΑΠΕ
Η πρόταση περιλαμβάνει:
- Ανάπτυξη εμπορικών κέντρων με έμφαση στην αισθητική αναβάθμιση.
- Χωροθέτηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας με περιβαλλοντική ευαισθησία.
9. Βελτίωση Υποδομών
Προτείνονται:
- Νέα έξοδος από την Εγνατία Οδό.
- Αναβάθμιση των εισόδων της πόλης με ενσωμάτωση χώρων πρασίνου.
10. Μετεγκατάσταση Σταθμού Υπεραστικού ΚΤΕΛ
Η μετεγκατάσταση του σταθμού και η βελτιστοποίηση του Αστικού ΚΤΕΛ στοχεύουν στην αποσυμφόρηση της πόλης.
11. Ανάπτυξη της Πόλης των Ιωαννίνων
Η πρόταση προβλέπει:
- Επέκταση χώρων πρασίνου και πολιτισμού.
- Αξιοποίηση δημοτικών κτιρίων για κοινωνικούς σκοπούς.
- Ενίσχυση αθλητικών και πολιτιστικών υποδομών.
12. Χαρτογραφικό Υπόβαθρο
Για την ακρίβεια του σχεδιασμού:
- Ενσωματώνονται κυρωμένοι δασικοί χάρτες και υδρογραφικά στοιχεία.
- Συνδέεται με την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη για ολοκληρωμένο χωρικό σχεδιασμό.
Επόμενα Βήματα
Η επόμενη φάση της μελέτης περιλαμβάνει:
- Οπτικοποίηση των περιοχών παρέμβασης με βάση τους δασικούς χάρτες.
- Ακριβή καθορισμό ορίων, σε συνδυασμό με την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη.
- Ενσωμάτωση υδρονομικών στοιχείων (πηγές, γεωτρήσεις, καταβόθρες, ζώνες πλημμύρας) με λύσεις βασισμένες στη φύση.
Επέκταση Δημόσιου Χώρου
Η πρόταση περιλαμβάνει την επέκταση του Δημόσιου Χώρου Πρασίνου και Πολιτισμού έως το Τζαμί Καλούτσιανης, σε συνδυασμό με τον «Αρχιτεκτονικό Διαγωνισμό Ιδεών για τη νέα Δημοτική Αγορά Αγίας Μαρίνας».
Με αυτή την ολοκληρωμένη προσέγγιση, η Δημοτική Αρχή Ιωαννίνων φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα βιώσιμο, λειτουργικό και αισθητικά αναβαθμισμένο αστικό περιβάλλον, που σέβεται το φυσικό και πολιτιστικό πλούτο της περιοχής.
Για περισσότερα νέα πατήστε εδώ