Προϋπολογισμός 1,74 δισ. ευρώ προβλέπεται για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» το οποίο περιλαμβάνει μέτρα για τη στέγαση νέων και πολιτών μέχρι 39 ετών, φοιτητών και ευάλωτων νοικοκυριών και απευθύνεται σε περισσότερους από 100.000 ωφελούμενους.
Οι πρωτοβουλίες στόχο έχουν να λειτουργήσουν ως «ανάχωμα» στις τιμές ενοικίων που έχουν εκτοξευθεί στα ύψη και να βοηθήσουν με την στέγαση των πολιτών που δεν έχουν την οικονομική άνεση.
Σε συνολικά επτά άξονες τοποθετείται η κυβερνητική πολιτική για την φθηνή στέγη, υπό την ονομασία «Σπίτι μου», που στόχο έχουν τη μείωση του υψηλού κόστους στέγασης, την αύξηση της ιδιοκατοίκησης των νέων και την στήριξη σε νέους και νέα ζευγάρια για στεγαστική αποκατάσταση.
Παράλληλα, η κυβέρνηση αποσκοπεί στον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, την άμβλυνση των στρεβλώσεων που υπάρχουν στην στεγαστική αγορά, δίνοντας κίνητρα για φθηνές μακροχρόνιες μισθώσεις και τέλος την αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος.
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα ύψους 1,74 δισ. ευρώ, που θα απευθύνεται σε πάνω από 100.000 ωφελούμενους με μία σειρά από πρωτοβουλίες, ώστε για να αποκτήσουν ή να μισθώσουν φθηνότερο σπίτι.
Όπως δήλωσε χαρακτηριστικά ο υπουργός Επικρατείας κ. Άκης Σκέρτσος κατά την εισαγωγική του τοποθέτηση για την παρουσίαση του προγράμματος «παραμένει πολύ δύσκολο» το ζήτημα της αγοράς, αλλά και της ενοικίασης της πρώτης κατοικίας, ειδικά για τους νέους και επισήμανε πως θα δοθούν κίνητρα για την διευκόλυνση της ανεξαρτητοποίησης των νέων. Μέτρα προς αυτή την κατεύθυνση θα δώσουν λύση και στο δημογραφικό πρόβλημα.
Έξι + ένας άξονες πολιτικής
1. Χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για νέους
2. Κοινωνική αντιπαροχή – Μαζική ανακαίνιση κενών ιδιωτικών κατοικιών
3. Αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου
4. Επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης και ανακαίνισης
5. Επιδότηση ανακαίνισης κενών κατοικιών
6. Δημιουργία νέων και σύγχρονων φοιτητικών κατοικιών
+Αύξηση του φοιτητικού επιδόματος
Πιο αναλυτικά:
Ειδικό πρόγραμμα δανείων
Σε ισχύ θα τελεί ένα ειδικό πρόγραμμα δανείων για αγορά πρώτης κατοικίας έως 120 τμ και έτος κατασκευής έως το 2007, καταρχάς ύψους 500 εκατ. ευρώ, με συγχρηματοδότηση 375 εκατ. ευρώ από το κράτος από την ΔΥΠΑ και 125 εκατ. ευρώ από τις τράπεζες.
Στόχος του μέτρου είναι να εξασφαλιστεί επιτόκιο που θα ανέρχεται σε 1% για την αγορά πρώτης κατοικίας σε περιοχές με πιο παλαιά κτίρια, από πολίτες από 25 έως 39 ετών.
Σύμφωνα με τα παραδείγματα που έχουν δοθεί από το κυβερνητικό επιτελείο, ένα ζευγάρι, με ελάχιστη συμμετοχή, θα αγοράζει ένα σπίτι αξίας 100.000 ευρώ με μηνιαίες δόσεις 275 ευρώ.
Για την εφαρμογή του μέτρου θεσπίζονται ειδικά εισοδηματικά κριτήρια αντίστοιχα με εκείνα του επιδόματος θέρμανσης, τα οποία επιτρέπουν δανειοδότηση σε όσους έχουν, κατώτατο εισοδηματικό κριτήριο 10.000 ευρώ και ανώτατο εισοδηματικό όριο αντίστοιχο με το επίδομα θέρμανσης. Δηλαδή, ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα 14.000 ευρώ για υπόχρεους που είναι άγαμοι, σε κατάσταση χηρείας ή εν διαστάσει και εισόδημα 20.000 ευρώ για τους έγγαμους.
Σημειώνεται πως το ποσό προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο.
Παράλληλα:
- Το δάνειο θα είναι άτοκο για τρίτεκνους και πολύτεκνους ή αν ο δικαιούζος αποκτήσει όσο αποπληρώνει 3+ παιδιά.
- Παράλληλα υπάρχει πρόβλεψη για διπλασιασμό του προϋπολογισμού σε περίπτωση εξάντλησης των διαθέσιμων πόρων.
- Η εφαρμογή θα ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2023